①税务风险识别机制不健全。企业的税务风险识别是有效控制住税务风险的前提条件，当前，S房地产公司尚未建立一份适合该行业经营特征的详尽税务风险清单，对可能出现的税务风险给予借鉴或者警示，而仅对企业运行期间各工程应纳税额进行正常核算，再由第三人向公司提交财务报表、审查应交税额，此类风险控制明显不足，单纯确保数据上下一致，无法辨识企业税务风险。所以需要建立起一整套完善的税务风险识别体系来保证企业可以正确地处理好各种税收事项。仅靠财务人员工作经验，管理层全面考虑，且未建立税务风险识别机制形成完整的税务风险识别流程，将无法充分识别税务风险。            

    ②税务风险评估机制不健全。在确定了税务风险之后，也就需要对其对应的风险做出评估与处理，这样才能解决风险并顺利预防。当前S房地产公司税务风险评估机制还不够健全，一是体现在没有专业的企业内部税务评估人员进行评估，亦没有经常聘请外部专业机构对企业的税务风险进行评估;二是企业亦无完整的税务评估流程与方法，对于税务风险，也仅仅停留于单纯的了解层面，不在税务风险产生时间上、出现可能性的大小及影响程度等做一定数量的测评，企业对税务风险的管理仍然没有做到细致量化;最后，企业对税务风险评估系统也没有定期的检查完善，对于落后且不适合企业税务风险评价机制，没有及时剔除、增补，从这些问题可以看出，S房地产公司税务风险评估机制还不系统、不健全。