房地产企业进行税收管理的目标应该是防范税收风险，减低税收负担。税务管理内容主要是合理合法地进行纳税筹划，在税收风险可控的情况下，使得税负达到最优。                   

      (一)项目开发涉及的主要税种

    房地产企业涉及的税收种类繁多，各环节涉及的税种有企业所得税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、契税、耕地占用税、个税等。

      (二)不同开发阶段的涉税事项

    房地产企业在设立阶段，如果是注册成立新的项目公司，接受股东投资后，需要缴纳营业账簿印花税;在拿地阶段，取得待开发的土地后，需要缴纳土地契税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等;在开发阶段，主要是进行项目的开发建设，需要缴纳合同的印花税、城镇土地使用税等。房地产企业在从取得预告房款时，须按照预收款项预缴土地增值税、增值税及其附加税费，要按照当地的预计毛利率缴纳企业所得税;待开发产品完工，按照销告面积及合同缴纳增值税及附加税费、按照实际的销告情况、发生的开发成本、费用，调整缴纳企业所得税。在开发期间要缴纳城镇土地使用税，自用、出租时要缴纳房产税等。