1、主观性风险

    主观性风险是基于对纳税相关政策的了解，并结合纳税人具体情况而分析现实工作中隐藏的税务风险。其出现的原因主要有两方面，一方面是由于纳税部门没有充分掌握相关政策条例的内容，从而税款征收方面出现某些问题，进而增加了税务风险发生的概率;另一方面是由于对各税务部门对于相关政策及税法的理解不同，造成税款征收要求和结果存在差异，这样就使得风险增加。           

2、客观性风险

    这一风险的出现主要由于企业在日常经营中对纳税缺乏深刻认知而造成的。一些企业觉得纳税会在一定程度上加大企业的经营压力，给企业经济效益带来损害，因此会运用一些避税手段，而这样的不科学的认知再加上不正当规避措施的运用，会造成税务风险发生;另外，部分企业虽然对纳税义务有一定的认识，了解纳税的强制性特点，并根据规定定期缴纳税费，然而由于纳税过程中存在职业道德与素质不高的问题，从而税款缴纳时会发生没有严格按照税法及我国相关政策要求进行缴纳的现象，导致客观性风险出现，从而制约企业持续发展。

3、制度性风险

    在经营过程中，为了确保企业能够长远的健康的发展，房地产企业必然会建立完善的管理制度，然而在实际的运行中，虽然其建立了有效的制度，但是却并没有对制度的执行情况进行有效的监管，同时也没有认识到税务管制的重要性，这样做最终会造成很严重的后果，不仅不能更加及时地获取财务管理过程中的相关信息，而且对企业税务缴纳的具体情况不能进行有力的监督，最终会造成税务管理工作的失职，导致税务风险的产生。